Huis

Op aanvraag

Zandestraat 51 BA, 9850 Nevele

4
203m²
2
3

Omschrijving Ref.: 6140510

Ruime nieuwbouw BEN-woning met tuin op ideale ligging

Deze ruime en lichtrijke nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers bevindt zich in een rustige straat, maar ligt toch op een steenworp afstand van het centrum van Hansbeke. Dankzij hedendaagse technologieën, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp, heeft deze woning een E-peil van maximaal 30 volgens het huidige EPB-verslag. Wat resulteert in een energiezuinige woning. De ideale locatie zorgt voor een vlotte verbinding met de E40, en het station van Hansbeke is zelfs op loopafstand bereikbaar.

De woning is uitgerust met allerlei moderne gemakken, waaronder zonnepanelen, een aansluiting voor een laadstation voor elektrische voertuigen, 3N400V-elektriciteit, overal inbouwkasten, vloerverwarming, een oprit met ruime carport, een zuid gerichte tuin met terras en overkapping, en nog veel meer. Deze woning is momenteel in de afwerkingsfase en zal volledig geschilderd worden opgeleverd aan de eerste bewoner.

De indeling van de woning is als volgt:

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime hal, een volledig uitgeruste open keuken, een royale eet- en zitruimte, een gastentoilet en een wasplaats/technische ruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en apart toilet en een bureau voorzien op de nachthal.
Op de 2de verdiepingen bevinden zich de 3de en 4de slaapkamer alsoook de 2de badkamer met douche en lavabomeubel.
Er is extra opbergruimte beschikbaar dankzij de stapelzolder en tuinberging.

Troeven van dit pand;

nieuwbouw
energiezuinig
instapklaar geschilderd
uitstekende ligging

De woning is beschikbaar vanaf 01/02/2025.
ALVORENS EEN AFSPRAAK TE MAKEN, GELIEVE EERST UW PROFIELFICHE IN TE VULLEN VIA VOLGENDE LINK:
clee.be
Interesse? Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04 33 11 of philippe@valorvastgoed.be voor meer info en/of een vrijblijvend bezoek.

Uw contact

Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Beschikbaarheid: In onderling overleg

Ligging

Buurt: Woonkern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 203,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2023
Staat: Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw: 398 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 398,00 m²
Tuin: Ja (150,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC code: EPB 090006_210330
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja