Laat deze unieke woonkans niet aan u voorbijgaan!
Deze duurzame vernieuwbouwwoning (2024), biedt u een uitzonderlijke kans om energiezuinig en comfortabel te wonen. Met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, Ventilatiesysteem C, HR-beglazing en energiezuinige radiatoren combineert deze woning hedendaags comfort met een lage energiefactuur.

De woning is instapklaar en beschikt over stijlvolle en goed doordachte ruimtes, ideaal voor gezinnen of co-housing. Dankzij de slimme indeling geniet u van zowel privacy als gezellige gemeenschappelijke ruimtes.

Uitstekende locatie!
De woning is gelegen op een toplocatie in Gent. Scholen (waaronder UGent), openbaar vervoer en winkels zijn op wandelafstand. Bovendien bevindt het historisch centrum van Gent zich op slechts enkele minuten, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Slimme indeling - perfect voor gezinnen of co-housing
De woning beschikt over vijf stijlvol ingerichte kamers, waarvan drie met eigen sanitair, en twee mezzaninekamers die zijn uitgerust met een eigen badkamer en kitchenette. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras biedt een gezellige buitenruimte voor ontspanning. Er is een inpandige garage met elektrische poort.

Indeling

Gelijkvloers (gemeenschappelijk):

• Inkomhal met gastentoilet en opbergruimte
• Ruime leef-, eet- en TV-ruimte
• Volledig uitgeruste keuken
• Wasplaats met wasmachine, droogkast en extra diepvries
• Garage met elektrische poort (fietsenstalling)

Eerste verdieping:

• 3 gemeubileerde kamers, elk met eigen sanitair (douche, wastafel, toilet)

Tweede verdieping:

• 2 gemeubileerde mezzaninekamers met eigen sanitair en kitchenette

Een woning met mogelijkheden
De woning biedt niet alleen een unieke kans voor privébewoning, maar is ook ideaal voor co-housing of multigenerationeel wonen. Dankzij de ruime kamers en individuele voorzieningen geniet iedereen van zijn eigen privacy, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes uitnodigen tot gezellig samenzijn.

Huidige situatie
De woning is momenteel verhuurd, met een stabiel maandinkomen van € 3.600. Dit biedt u de mogelijkheid om flexibel te schakelen: zelf bewonen op termijn of de verhuur nog even aanhouden.

Meer info of een bezoek?
Contacteer Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 of mail philippe@valorvastgoed.be